Chapitre I : Des immeubles

Article 517

   Les biens sont immeubles, ou par leur nature, ou par leur destination, ou par l'objet auquel ils s'appliquent.

Article 518

   Les fonds de terre et les bâtiments sont immeubles par leur nature.

Article 519

   Les moulins à vent ou à eau, fixés sur piliers et faisant partie du bâtiment, sont aussi immeubles par leur nature.

Article 520

   Les récoltes pendantes par les racines, et les fruits des arbres non encore recueillis, sont pareillement immeubles.
   Dès que les grains sont coupés et les fruits détachés, quoique non enlevés, ils sont meubles.
   Si une partie seulement de la récolte est coupée, cette partie seule est meuble.

Article 521

   Les coupes ordinaires des bois taillis ou de futaies mises en coupes réglées, ne deviennent meubles qu'au fur et à mesure que les arbres sont abattus.

Article 522

   Les animaux que le propriétaire du fonds livre au fermier ou au métayer pour la culture, estimés ou non, sont censés immeubles tant qu'ils demeurent attachés au fonds par l'effet de la convention.
   Ceux qu'il donne à cheptel à d'autres qu'au fermier ou métayer sont meubles.

Article 523

   Les tuyaux servant à la conduite des eaux dans une maison ou autre héritage, sont immeubles et font partie du fonds auquel ils sont attachés.

Article 524

(Loi n° 84-512 du 29 juin 1984 art. 8-i Journal Officiel du 30 juin 1984 en vigueur le 1er juillet 1985)(Loi n° 99-5 du 6 janvier 1999 art. 24 Journal Officiel du 7 janvier 1999)

   Les animaux et les objets que le propriétaire d'un fonds y a placés pour le service et l'exploitation de ce fonds sont immeubles par destination.
   Ainsi, sont immeubles par destination, quand ils ont été placés par le propriétaire pour le service et l'exploitation du fonds :
   Les animaux attachés à la culture ;
   Les ustensiles aratoires ;
   Les semences données aux fermiers ou colons partiaires ;
   Les pigeons des colombiers ;
   Les lapins des garennes ;
   Les ruches à miel ;
   Les poissons des eaux non visées à l'article 402 du code rural et des plans d'eau visés aux articles 432 et 433 du même code ;
   Les pressoirs, chaudières, alambics, cuves et tonnes ;
   Les ustensiles nécessaires à l'exploitation des forges, papeteries et autres usines ;
   Les pailles et engrais.
   Sont aussi immeubles par destination, tous effets mobiliers que le propriétaire a attachés au fonds à perpétuelle demeure.

Article 525

   Le propriétaire est censé avoir attaché à son fonds des effets mobiliers à perpétuelle demeure, quand ils y sont scellés en plâtre ou à chaux ou à ciment, ou, lorsqu'ils ne peuvent être détachés sans être fracturés ou détériorés, ou sans briser ou détériorer la partie du fonds à laquelle ils sont attachés.
   Les glaces d'un appartement sont censées mises à perpétuelle demeure, lorsque le parquet sur lequel elles sont attachées fait corps avec la boiserie.
   Il en est de même des tableaux et autres ornements.
   Quant aux statues, elles sont immeubles lorsqu'elles sont placées dans une niche pratiquée exprès pour les recevoir, encore qu'elles puissent être enlevées sans fracture ou détérioration.

Article 526

   Sont immeubles, par l'objet auquel ils s'appliquent :
   L'usufruit des choses immobilières ;
   Les servitudes ou services fonciers ;
   Les actions qui tendent à revendiquer un immeuble